Nieruchomości i finanse w praktyce

Od ponad 20 lat prowadzę firmy i inwestuję – w nieruchomości, akcje i inne aktywa. Dziś zajmuję się rynkiem mieszkaniowym oraz edukacją finansową, dzieląc się wiedzą, którą sam wykorzystuję na co dzień.

Marcin Zakęs - nieruchomości i edukacja finansowa

Co mnie wyróżnia

Ponad 20 lat doświadczenia jako przedsiębiorca, kilkanaście lat zarządzania spółką tworzącą oprogramowanie oraz kilka zrealizowanych z sukcesem flipów to mój solidny fundament. Dodatkowo, od wielu lat inwestuję w różnorodne aktywa (m.in. akcje, nieruchomości, kryptowaluty). Ukończyłem liczne kursy i szkolenia z zakresu zarządzania, inwestycji, finansów, nieruchomości oraz rozwoju osobistego.

Dzięki temu patrzę na nieruchomości i pieniądze tak, jak patrzy inwestor: przez pryzmat ryzyka, rentowności i długoterminowej stabilności. Tę samą praktyczną wiedzę przekazuję dalej – zarówno osobom, które kupują lub sprzedają mieszkanie, jak i młodym ludziom, którzy dopiero uczą się zarządzać własnymi finansami.

Praktyczne doświadczenie

Nie opowiadam o teorii – od lat sam inwestuję, kupuję i sprzedaję nieruchomości oraz zarządzam własnym majątkiem.

Podejście inwestora

Każdą decyzję oceniam przez pryzmat inwestora, biorąc pod uwagę rentowność, ryzyko oraz długoterminowe korzyści.

Zrozumiały język

Tłumaczę finanse i procedury bez żargonu – tak, żeby zrozumiał je zarówno kupujący mieszkanie, jak i szesnastolatek na zajęciach.

Dla kogo

Pomagam osobom, które podejmują ważne decyzje mieszkaniowe i finansowe – oraz tym, którzy chcą się tych decyzji dopiero nauczyć.

Szukający mieszkania w Elblągu

Obecnie sprzedaję mieszkanie w Elblągu, a w najbliższych tygodniach do sprzedaży trafi kolejne. Jeśli szukasz lokum w tym mieście – odezwij się.

  • Bezpośredni kontakt z właścicielem, bez pośrednika w środku
  • Pełna informacja o stanie technicznym i kosztach utrzymania
  • Wsparcie w formalnościach aż do aktu notarialnego

Rodziny z dziećmi w Gorzowie Wielkopolskim

Od jesieni 2026, po przeprowadzce do Gorzowa Wielkopolskiego, chcę pomagać rodzinom w znalezieniu mieszkania na Osiedlu Europejskim. To kierunek, który dopiero uruchamiam.

  • Specjalizacja w jednej dzielnicy zamiast powierzchownej znajomości całego miasta
  • Spojrzenie na mieszkanie oczami rodziny: szkoła, przedszkole, plac zabaw, dojazdy
  • Ocena kosztów utrzymania i realnej wartości mieszkania w czasie

Młodzież 16-18 lat i szkoły

Przygotowuję zajęcia online dla licealistów i techników, prowadzone przez platformę LIBRUS. Start planuję po dopięciu programu – szczegóły pojawią się tutaj.

  • Finanse osobiste: budżet, oszczędzanie, świadome korzystanie z kredytu
  • Przedsiębiorczość: jak działa firma, przychód, koszt, podatek
  • Inwestowanie: procent składany, ryzyko, dywersyfikacja – bez naciągania na produkty

Osoby budujące majątek

Chcesz pomnażać swoje oszczędności i budować majątek? Dzielę się tym, czego nauczyłem się przez lata inwestowania własnych pieniędzy.

  • Edukacja inwestycyjna i rozwój umiejętności inwestowania
  • Budowanie zdywersyfikowanego portfela inwestycyjnego
  • Konsekwentne zwiększanie majątku dzięki procentowi składanemu

Inwestorzy na rynku nieruchomości

Rozważasz zakup mieszkania pod wynajem albo szybki obrót? Chętnie podzielę się doświadczeniem z własnych transakcji i remontów.

  • Analiza opłacalności i ryzyka inwestycji nieruchomościowych
  • Realne koszty remontu i obsługi wynajmu – z praktyki, nie z arkusza
  • Strategie szybkiego obrotu nieruchomościami jako alternatywne źródło przychodów

Nie odnajdujesz się w żadnej z grup? Każda sytuacja jest inna – skontaktuj się ze mną, a omówimy Twoje indywidualne potrzeby.

Napisz do mnie

O mnie

Marcin Zakęs

Jestem przedsiębiorcą, inwestorem i praktykiem rynku nieruchomości.

Moje pierwsze doświadczenia z inwestowaniem na giełdzie sięgają lat '90. Będąc nastolatkiem przed szkołą odwiedzałem biuro domu maklerskiego, gdzie osobiście składałem zlecenia kupna i sprzedaży akcji – w czasach, gdy nie istniały jeszcze serwisy internetowe. Byłem wówczas niepełnoletni, więc działałem jako pełnomocnik na rachunku założonym przez moją mamę.

W latach 2000 początkowo pracowałem na etacie, a następnie założyłem działalność gospodarczą, stając się przedsiębiorcą. Przez ponad 20 lat współpracowałem ze spółką z branży outsourcingu usług teleinformatycznych, finansowo-księgowych oraz kadrowo-płacowych. Równolegle przez kilkanaście lat zarządzałem spółką produkującą oprogramowanie. Od 2017 roku współtworzyłem także spółkę zajmującą się obrotem nieruchomościami – zakupem, remontem i sprzedażą mieszkań.

Moje szerokie doświadczenie biznesowe pozwala mi rozumieć, jak w praktyce działają finanse – zarówno w firmie, jak i w domowym budżecie. Wiem, ile naprawdę kosztuje remont, jak liczy się opłacalność inwestycji i dlaczego decyzja o zakupie mieszkania jest zwykle najważniejszą decyzją finansową w życiu rodziny.

Jesienią 2026 przeprowadzam się do Gorzowa Wielkopolskiego i tam będę rozwijał pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Równolegle przygotowuję zajęcia z edukacji finansowej dla młodzieży – bo uważam, że podstaw zarządzania pieniędzmi powinno się uczyć na długo przed pierwszym kredytem.

Wierzę w etyczne podejście do biznesu i zawsze stawiam potrzeby Klienta na pierwszym miejscu. Nie wciskam niczego na siłę – moją rolą jest dostarczenie rzetelnych informacji i edukacja, aby Klient mógł podjąć najlepszą decyzję dla siebie i swoich bliskich.

Moje usługi

Dwa obszary, w których działam dziś, i jeden, który przygotowuję. Bez obiecywania rzeczy, których jeszcze nie robię.

Nieruchomości

Obecnie sprzedaję mieszkanie w Elblągu – wkrótce do sprzedaży trafi kolejne. Od jesieni 2026, po przeprowadzce do Gorzowa Wielkopolskiego, będę zajmował się pośrednictwem w obrocie mieszkaniami.

Edukacja finansowa

Przygotowuję zajęcia online dla młodzieży w wieku 16-18 lat, prowadzone przez platformę LIBRUS: finanse osobiste, przedsiębiorczość i podstawy inwestowania. Nowy kierunek, w fazie przygotowania.

Automatyzacje i AI

Wkrótce. Przymierzam się do prostych automatyzacji i aplikacji NoCode/AI dla małych firm. Na tym etapie to pomysł, nad którym pracuję – bez ofert, cennika i terminów.

Jak wygląda współpraca

Trzy kroki – niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie, czy o zajęcia

1

Rozmowa

Mówisz, czego szukasz: mieszkania w konkretnej lokalizacji, wsparcia przy sprzedaży albo zajęć dla klasy. Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.

2

Konkretny plan

Przy nieruchomości: realna wycena, komplet dokumentów, plan prezentacji i harmonogram. Przy edukacji: program zajęć, zakres tematów i terminy. Zawsze na piśmie, z jasnymi warunkami.

3

Realizacja

Prowadzę sprawę do końca – do podpisania aktu notarialnego albo do zakończenia cyklu zajęć. Na bieżąco informuję o postępach, bez znikania na tygodnie.

Nad czym pracuję teraz

Nieruchomości

Dziś sprzedaję mieszkanie w Elblągu, a w ciągu kilku tygodni do sprzedaży trafi drugie – mieszkanie rodzinne. Jeśli szukasz lokum w Elblągu albo znasz kogoś, kto szuka, napisz lub zadzwoń, a opowiem o szczegółach.

Jesienią 2026 przeprowadzam się do Gorzowa Wielkopolskiego i tam pośrednictwo w obrocie nieruchomościami stanie się jedną z moich stałych aktywności. Świadomie wybieram wąską niszę: mieszkania dla rodzin z dziećmi na Osiedlu Europejskim. Zamiast obsługiwać całe miasto po łebkach, wolę znać jedną dzielnicę naprawdę dobrze – jej szkoły, przedszkola, place zabaw, dojazdy i realne ceny.

  • Sprzedaż mieszkania w Elblągu – teraz
  • Kolejne mieszkanie w Elblągu – w przygotowaniu
  • Pośrednictwo w Gorzowie Wielkopolskim – od jesieni 2026

Edukacja finansowa

Przygotowuję zajęcia online dla młodzieży w wieku 16-18 lat, które chcę prowadzić przez platformę LIBRUS. Chodzi o wiedzę, której zwykle nie ma w szkole: jak zaplanować budżet, skąd biorą się pieniądze w firmie i na czym naprawdę polega inwestowanie.

To nowy kierunek, wciąż w fazie przygotowania – program i terminy dopinam. Jeśli jesteś nauczycielem, rodzicem albo uczniem i chcesz wiedzieć, kiedy ruszam, daj znać przez formularz kontaktowy.

  • Finanse osobiste – budżet, oszczędzanie, kredyt bez pułapek
  • Przedsiębiorczość – jak działa firma i skąd bierze się zysk
  • Inwestowanie – procent składany, ryzyko, dywersyfikacja

Najczęściej zadawane pytania

Tak, pierwsza rozmowa jest zawsze bezpłatna i nie wiąże się z żadnymi zobowiązaniami. To okazja do poznania się i określenia, czy mogę Ci pomóc.

Nieruchomościami zajmuję się obecnie w Elblągu i okolicach. Jesienią 2026 przeprowadzam się do Gorzowa Wielkopolskiego i tam będę prowadził pośrednictwo. Zajęcia z edukacji finansowej planuję online, więc lokalizacja nie ma tam znaczenia.

Tak – obecnie sprzedaję własne mieszkanie w Elblągu, a w najbliższych tygodniach do sprzedaży trafi drugie. Szczegóły, zdjęcia i cenę podaję na zapytanie – zadzwoń lub napisz.

Przy pośrednictwie w obrocie nieruchomościami wynagrodzenie ustalam indywidualnie i zawsze przed rozpoczęciem współpracy – na piśmie, bez ukrytych kosztów. Zajęcia edukacyjne wyceniam osobno, w zależności od formuły i liczby uczestników.

Dzielę się swoim doświadczeniem i wiedzą praktyczną, ale nie świadczę licencjonowanych usług doradztwa inwestycyjnego. Mogę pomóc Ci zrozumieć podstawy i podzielić się tym, czego nauczyłem się przez lata inwestowania.

Przede wszystkim dla młodzieży w wieku 16-18 lat – uczniów liceów i techników. Zajęcia planuję prowadzić online przez platformę LIBRUS. Program jest w przygotowaniu, więc terminy podam, gdy wszystko będzie dopięte.

Tak, wszystkie informacje, które mi powierzasz, traktuję jako poufne i zgodnie z obowiązującymi przepisami dbam o ich ochronę.

Czas współpracy zależy od Twoich potrzeb i celów oraz od usługi, którą wybierzesz. Tę kwestię omówimy podczas pierwszej rozmowy.

Oczywiście, oferta jest elastyczna i dopasowana do Twoich potrzeb. Możesz wybrać jeden lub kilka obszarów wsparcia, które Cię interesują.

Skontaktuj się ze mną

Masz pytanie o mieszkanie, chcesz porozmawiać o zajęciach dla klasy albo po prostu sprawdzić, czy mogę Ci pomóc?
Napisz lub zadzwoń – odpowiadam osobiście.

Napisz lub zadzwoń

Najszybciej odpowiadam na WhatsAppie i mailu. Telefon odbieram w dni robocze w godzinach 9:00-18:00.

Napisz e-mail

Napisz na WhatsApp

Odpowiadam najczęściej w ciągu 24 godzin w dni robocze.

Dane kontaktowe

Telefon
+48 663 996 996
Pon-Pt: 9:00-18:00
Obszar działania
Nieruchomości: Elbląg i okolice, od jesieni 2026 Gorzów Wielkopolski
Edukacja finansowa: online